北京:二环内位置极佳的四合院价值2.7亿地下车库可停6辆车！居然还配有泳池

北京:二环内位置极佳的四合院价值2.7亿地下车库可停6辆车！居然还配有泳池

近日，记者从中介了解到位于北京市东城区国子监街内，有一处价值2.7亿的四合院正在出售。半个月前中介就已经发布该四合院出售的基本信息，但遗憾的是，中介未上传四合院的照片，也给这座四合院增添了神秘感，还引出很多网友对这座四合院的好奇心。

胡同内的四合院，到底是为何价格不菲呢？记者替各位土豪买家一探究竟。

国子监街，位于北京市东城区安定门内，是一条东西向的胡同。古老街区内集中了国家级文物保护单位国子监、孔庙等大量历史文化遗产，有着很深的人文底蕴。且国子监坐标北京二环内，附近设施完备。历史文化的衬托和房子独特的地理位置，注定这套四合院价值不菲。

中介表示，整条街80%的房子产权属于公房，但这套四合院属于私人住宅。拿到这套房源后，中介也感到十分难得，因为现在出售四合院的房源很少，一年中能碰到一座四合院出售，都算是很不容易的事情了。再加上这座四合院使用的年数短，内部精致装修，市场评估价格高，更是来之不易的房源了。

据了解，此前有很多客户对这座四合院感兴趣，随后通过中介线上来咨询房屋的情况。但最终只有三位客户到现场看房，客户看过后都对四合院内部的装修布局表示满意。但由于这座四合院的交易金额过大，所以中介出售该四合院也存在较大困难。

据中介说，房子的主人是位商人，比较着急出售这套房子，对买家没有特殊的要求，其他的信息中介并未透露。走到这座四合院门口，是北京传统四合院的样子。但记者观察发现，这座四合院门口可停两辆车，除此之外庭院旁边还有一个明显的地下停车场标识。

中介介绍，地下停车场位于地下一层，还能通过院内电梯到达，可容纳6辆车同时停放。胡同里停车难的问题，就这样就被房主解决了。

走进四合院后，才发现别有洞天。该四合院实际占地面积有1806平米，本房业主还斥巨资请香港著名设计师对整个四合院进行奢侈装修。四合院一进门便配有保安室，随时监控家中成员的安全。因院内有直梯和电梯可选择去任意楼层，电梯也会一个月维修一次，来保证主人居住的安全。

这座四合院整体有三层，分为地上一层，地下两层。一进院假山坐落，山水交融，传统园林风格在此体现出来。二进院是客卧和会客厅，带独立厨房。继续往北走，便可看到贵宾室，在这里待客既可以品茶，也可以吟诗作赋。落地飘窗还可以一览家中的风光，窗户开关甚至都用上了“黑科技”，直接用遥控器即可。

四合院内可住的房间是非常多的，每间房入住的人也有明确的身份规定。如二进院有客卧，一层最北侧是主人房和老人房，地下一层有两个带贵宾套房。不管是主人房间，还是贵宾房，或是客卧，都配有独立卫生间，这些都能体现出主人对家中房间的细节要求，也十分注重个人的隐私和卫生。

走入地下房，记者感觉到地下采光情况不如地上清透明亮。但好在设计师特意在地下两层做了灯光的处理，房间顶部都装上不同样式的灯，墙上按钮即可调节不同的灯光亮度，让传统印象中黑暗的地下房间，变得明亮起来。不仅如此，地下房也有潮湿的问题，设计师还特意安排了除湿系统，以此保证地下两层房子的清爽。

这座房子的奢侈不仅体现在房屋的装修细节，还体现在娱乐设施的配备。地下二层主要是提供娱乐服务的，设施非常齐全，配有影音室，品酒室，按摩房和桑拿房等。地下二层的西侧还有占地100平的游泳池，游泳池还是根据新加坡的“网红无边游泳池”进行设计的。SPA房配备了电视，主人在享受SPA的同时，也可享受影片带来的放松。由此可见，在紧跟现代潮流方面，这座传统四合院的屋内设计也绝不落伍！

文并摄|北青社区报实习记者芦珊

部分图片来源|链家